ילד הפלא של עולם הנדלן ממשיך לכבוש יעדים

כפיר למבז הוא כבר שם מוכר בענף הנדל"ן. הפרויקט הגדול הנוכחי שלו הוא עיר ימים בחדרה שם הוא רכש לאחרונה 20 דונם

  • נדל"ן
בשיתוף פדרמן בית השקעות נדל"ן, בשיתוף פדרמן בית השקעות נדל"ן
כפיר למבז (צילום: יח"צ)

אם השקעות בנדל"ן זה תחום שמעסיק אותך אז ככל הנראה השם כפיר למבז כבר התגלגל לך על הלשון מספר פעמים. הוא בדיוק השלים רכישה של 20 דונם בפרויקט "עיר ימים חדרה" ובמקביל סגר קבוצה נוספת של משקיעים בנדל"ן מסחרי בארה"ב וברכישת קרקעות בפרויקט חוף התכלת היוקרתי על חוף הים של הרצליה. בראיון עם כפיר ניסינו להבין מה הופך את המשקיעים בחברתו 'פדרמן בית השקעות נדל"ן' למרוצים ורגועים יותר. לטענתו סוד הקסם הוא שבית ההשקעות ומשקיעי החברה שותפים מלאים בכל פרויקט. כפיר עובד סביב השעון בלאתר את העסקות הכי רווחיות ובטוחות ואחרי שהוא סמוך ובטוח שזה הפרויקט הבא הוא מתחיל בגיוס משקיעים נוספים.

אז מה על הפרק?

הפרויקט הרותח בימים אלה בפדרמן הוא 'עיר ימים חדרה' - קרקע מופשרת של 125 מטר על רצועת החוף של חדרה במחיר של 373,000 שקל.

עוד בוואלה! NEWS

תקופת הקורונה מסוכנת עבור החולים במחלה זו. איך שומרים עליהם?

פרופ' ארנון נגלר בשיתוף האגודה לזכויות החולה
לכתבה המלאה

בשנת 2020, כמעט ולא תמצאו קרקעות סמוכות לים, והסיבות לך רבות: תקנות שונות המגבילות את הבנייה באזור מבוקש זה, תושבי חוץ שבוחרים להשקיע דווקא בקרקעות אלו, וכן התרבות בתי המלון בעלי נוף לים. התוצאה המתבקשת היא עליית מחירים שרק תלך ותאיץ. עליית המחירים הזו כבר חלחלה לפרויקטים מקבילים בהם נמכרת דירה החל מ-3 מיליון שקל. אז איך באמת מייצרים כסף מהשקעה בקרקע ומצליחים לייצר רווח של כמיליון שקל במספר שנים? המחיר המינימלי לנדל"ן בשכונת עין היום בחדרה מוערך ב-25,000 שקל למ"ר, כך שדירת 4 חדרים ממוצעת בגודל 100 מ"ר שווה 2,500,000 שקל.

נתוני פרויקט דומה - פרויקט החוף הלבן ממדלן

לטענת כפיר הפרויקט יאפשר לזוגות צעירים להגיע לנכס במחיר שפוי ובתקופת זמן סבירה. נותרו מעט מאוד הזדמנויות מהסוג הזה.

הקרקע מופשרת אך עדיין אינה זמינה לבניה!

עיר ימים בחדרה (הדמיה: יח"צ)

• קרקע פרטית בטאבו
• 400 מטר מקו החוף
• ליווי של משרד עו"ד מוביל
• התוכנית בעידוד וקידום עיריית חדרה
• עד 50% מימון

הצטרפו להצלחה

לוגו - פיקוד העורףפיקוד העורף

התרעות פיקוד העורף

    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully