איך לתכנן שיפוץ דירה בצורה נכונה?

רוב השיפוצים מתקיימים בקיץ, ואין ספק שזה עושה שכל - הימים ארוכים יותר, יש יותר שעות אור, וזה אף זמן מצוין לצאת לחופשה ולהפקיד את השיפוץ בידי חברת השיפוצים שבחרנו. אולם, בדיוק מהסיבה הזו, כאשר הביקוש גדול, כך גם המחיר עולה. רוצים להוריד בעלויות השיפוץ ישירות מהרווח הנקי של בעלי המקצוע? בצעו השוואת מחירים בין מספר בעלי מקצוע שונים, תוך שאתם מייעדים את השיפוץ לסתיו. סבירות גבוהה שבסתיו או בחורף המחירים שתקבלו יהיו נמוכים מאשר בקיץ, על אותו השיפוץ בדיוק.

תכנון נכון ומוקפד של השיפוץ יחסוך לכם המון כאבי ראש והוצאות נלוות מיותרות. נסו לתכנן תקציב נכון על דף, מעמיק ככל הניתן. היעזרו במחשבון ומחירון השיפוצים של טופ שיפוצים, ראו כמה צריך לעלות כל חלק בשיפוץ, ורשמו בדיוק את התמחור שלכם. אל תשמיטו אף פרט. אם לדוגמה אתם בוחרים לרצף את הבית מחדש, קבלו מראש החלטה האם אתם מתכוונים רק להדביק את האריחים החדשים על גבי הישנים, או שאולי תעדיפו לפרק את הריצוף הישן ולרצף לגמרי מחדש. קחו בחשבון משמעויות נלוות לכל החלטה. למשל בדוגמה האחרונה, במידה ותבחרו להדביק אריחים חדשים על גבי הישנים, אזי שגובה הרצפה יעלה, מה שאומר גם שאם מדובר בחדר כלשהו, ייתכן ויצטרכו לנסר את תחתית דלת הכניסה במידה האפשר, או במקרים אחרים - להחליף דלת לחלוטין. קחו את הזמן, מדדו את החללים (לפי מטר רבוע), ולאט לאט רשמו בדיוק את תכולות השיפוץ שלכם.

מומלץ להיעזר במחשבון שיפוצים במידה וישנם מספרים רבים שדורשים חישוב. מחשבון כזה תוכלו למצוא באתר של פורטל השיפוצים המתקדם "טופ שיפוצים". במידה יש לכם שאלות בזמן תכנון השיפוץ, תוכלו להיעזר בטיפים ובפורומים של האתר, לשאול שאלות שונות ולקבל תשובות במהירות. אנו ממליצים לעשות זאת ולא לפסוח על חלקים בשיפוץ רק משום שאינכם יודעים כיצד להתמודד איתם.
כמו כן, תוכלו לבצע השוואת מחירים דרך טופ שיפוצים ולקבל מספר הצעות מחיר.
הנה, כך זה עובד:

כתב כמויות הינו מסמך אשר הקבלן המבצע יגיש לכם, ברוב המקרים, אך ורק אם תבקשו ממנו. שלושה דברים מהותיים יתקבלו כתוצאה מכתב הכמויות:

1. יהיה מפרט מדויק ומסודר לשיפוץ, הכולל מחיר לכל דבר, ובכך תוכלו לראות האם אתם חורגים מהתקציב שתכננתם בטרם עת, ובדיוק על מה ניתן לוותר.

2. חוסך כאבי ראש ושאלות מיותרות בעתיד - הרי אנו יודעים מראש שלא הכל ילך בצורה חלקה ומושלמת, במקרים של מחלוקת או אי בהירות כלשהי, ניתן לחזור לכתב הכמויות שם הכל רשום וידוע מראש לכל הצדדים המעורבים בשיפוץ.

3. בשלב קבלת הצעות המחיר, אנו ממליצים להשוות לפחות בין שלושה נותני שירות. באתר טופ שיפוצים ניתן לחייג למוקד הטלפוני המוגש כשירות ללא כל עלות, למסור את פרטי השיפוץ בכלליות ומיד לקבל פרטי קשר של בעלי מקצוע מצוינים, הזמינים לביצוע העבודה באזור מגוריכם ולהמשיך משם.

יהיה לכם קל יותר להשוות בין ההצעות של הקבלנים כאשר יהיה לכם פירוט מדויק בכתבי הכמויות, ובכך תוכלו לראות מי דורש יותר כסף בעבור אותה העבודה בדיוק. לאחר שבחרתם בקבלן השיפוצים שלכם, הורידו חוזה שיפוצים המסכם את השיפוץ, הצמידו לו את כתב הכמויות שהסכמתם עליו, דרשו מבעל המקצוע לחתום - וצאו לדרך. בהצלחה!